Estimation théorique
Avenue de la Coste Nord,30200 Saint Étienne des Sorts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Coste Nord,30200-Saint Étienne des Sorts indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 5299 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 119 | 778 | 233000€ | 1958€ |
2021-03-31 | 12 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 102 | 441 | 100000€ | 980€ |
2020-01-16 | 14 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 90 | 554 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-20 | 32 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 105 | 251 | 115000€ | 1095€ |
2021-12-17 | 37 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 132 | 437 | 192000€ | 1455€ |
2020-02-26 | 38 | AV DE LA COSTE NORD | 5 | 105 | 515 | 171400€ | 1632€ |
2022-12-01 | 16 | AV DE LA COSTE NORD | 4 | 90 | 447 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-28 | 4 | ALL SAINT ROCH | 5 | 90 | 319 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 5292 | ALL SAINT ROCH | 4 | 98 | 500 | 265600€ | 2710€ |
2020-11-05 | 27 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 226 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-14 | 20 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 117 | 299 | 140000€ | 1197€ |
2023-04-27 | 5079 | RUE DE LA LIBERTE | 10 | 300 | 722 | 300000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 5216 | RUE DES FIGUIERS | 2 | 35 | 42 | 85500€ | 2443€ |
2021-11-29 | 5294 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 64 | 135 | 95000€ | 1484€ |
2022-02-01 | 5086 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 315 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-29 | 5273 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 38 | 41 | 62000€ | 1632€ |
2020-12-23 | 5089 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 70 | 197 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-18 | 5224 | IMP FLEURIE | 3 | 55 | 65 | 53000€ | 964€ |
2020-09-16 | 5106 | GR GRAND RUE | 3 | 64 | 270 | 60000€ | 938€ |
2019-12-17 | 5105 | GR GRAND RUE | 2 | 76 | 48 | 45000€ | 592€ |
2021-09-21 | 5158 | GR GRAND RUE | 3 | 90 | 208 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 5255 | RUE DE LA FORGE | 1 | 25 | 53 | 50000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 5099 | IMP DU TILLEUL | 4 | 92 | 153 | 182000€ | 1978€ |
2023-05-15 | 68 | IMP DE L'ANDRONE | 3 | 45 | 84 | 64000€ | 1422€ |
2022-06-07 | 5123 | AV DU MISTRAL | 4 | 80 | 133 | 160550€ | 2007€ |
2020-03-07 | 5275 | IMP DE L ANDRONE | 3 | 70 | 55 | 37000€ | 529€ |
2021-01-28 | 5100 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 85 | 71000€ | 835€ |
2021-05-11 | 5146 | AV DU MISTRAL | 3 | 85 | 81 | 155000€ | 1824€ |
2019-07-05 | 5275 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 145 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-04 | 5092 | IMP DU TILLEUL | 4 | 112 | 199 | 250000€ | 2232€ |
2023-03-28 | 5141 | PL DES MARINIERS | 2 | 80 | 213 | 250840€ | 3136€ |
2022-07-20 | 5231 | GR GRAND RUE | 4 | 59 | 34 | 69000€ | 1169€ |
2022-11-25 | 5162 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 352 | 165000€ | 1375€ |
2021-08-27 | 5125 | AV DU MISTRAL | 3 | 75 | 379 | 108000€ | 1440€ |
2022-07-29 | 207 | AV DU MISTRAL | 3 | 70 | 77 | 149150€ | 2131€ |
2022-03-04 | 5013 | AV DU RHONE | 4 | 74 | 1510 | 250000€ | 3378€ |
2019-05-23 | 418 | MTE DU JONQUIER | 5 | 104 | 1412 | 231700€ | 2228€ |
2020-12-14 | 5174 | SUEL | 1 | 20 | 1710 | 28000€ | 1400€ |
2022-09-16 | 5450 | CHE DE FONT FROIDE | 6 | 140 | 1529 | 415000€ | 2964€ |
2019-10-14 | 5447 | CHE DU BOIS | 4 | 92 | 1511 | 258591€ | 2811€ |
2021-06-14 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 3 | 73 | 111 | 179000€ | 2452€ |
2020-10-19 | 5290 | LES FEVES | 4 | 110 | 1410 | 244000€ | 2218€ |
2020-01-15 | 5527 | SAINT GEORGES | 3 | 80 | 137 | 157200€ | 1965€ |
2019-08-30 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 4 | 120 | 189 | 153200€ | 1277€ |
2021-05-31 | 251 | RTE DE PONT SAINT ESPRIT | 4 | 120 | 189 | 213900€ | 1783€ |
2021-05-18 | 5570 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 700 | 284000€ | 2427€ |
2020-05-13 | 5334 | CHE DE L ECOUVILLON | 4 | 130 | 2214 | 287500€ | 2212€ |
2021-12-28 | 5245 | TRA DU PLATEAU | 4 | 110 | 1000 | 287700€ | 2615€ |
2021-02-25 | 5335 | CHE DU PLATEAU | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2021-08-03 | 451 | CHE DE L ECOUVILLON | 6 | 171 | 1000 | 465000€ | 2719€ |
2021-02-03 | 505 | CHE DU JEU DE MAIL | 5 | 82 | 1000 | 188000€ | 2293€ |
2020-11-13 | 79 | CHE MINISTROL | 4 | 110 | 1300 | 400000€ | 3636€ |
2022-12-05 | 5148 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 112 | 1258 | 400000€ | 3571€ |
2020-12-15 | 249 | GR GRAND RUE | 6 | 173 | 68 | 288660€ | 1669€ |
2021-02-24 | 5166 | CHE DES PARRANS | 4 | 62 | 125 | 113840€ | 1836€ |
2022-03-30 | 91 | CHE DES PARRANS | 5 | 155 | 1400 | 431300€ | 2783€ |
2020-11-06 | 5133 | CHE DU DARBOUSSET | 3 | 82 | 500 | 50000€ | 610€ |
2022-02-24 | 180 | CHE DES PARRANS | 5 | 139 | 1700 | 378070€ | 2720€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE L'ANDROUNE | 6 | 120 | 135 | 229150€ | 1910€ |
2020-09-14 | 170 | CHE DES PARRANS | 4 | 150 | 2000 | 417700€ | 2785€ |
2022-02-23 | 5361 | RUE DES ECOLES | 5 | 114 | 1253 | 185200€ | 1625€ |
2023-03-27 | 5070 | CHE DU DARBOUSSET | 2 | 40 | 582 | 157624€ | 3941€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 104 | 89 | 155500€ | 1495€ |
2020-09-23 | 5408 | PL DU PUITS NEUF | 5 | 110 | 320 | 246000€ | 2236€ |
2021-05-11 | 2 | RTE DE LA GARE | 4 | 85 | 747 | 62000€ | 729€ |
2022-09-20 | 642 | CHE DES COSTES | 4 | 160 | 1380 | 475200€ | 2970€ |
2019-11-15 | 5324 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 1330 | 253590€ | 2536€ |
2020-12-18 | 5353 | RTE DE LA GARE | 5 | 108 | 272 | 234450€ | 2171€ |
2020-06-15 | 5238 | CHE DES COSTES | 5 | 95 | 824 | 155000€ | 1632€ |
2022-08-04 | 5016 | IMP DU PAS DE ROULE | 5 | 90 | 645 | 313922€ | 3488€ |
2021-03-23 | 411 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 6 | 173 | 1139 | 567500€ | 3280€ |
2022-02-18 | 411 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 6 | 173 | 1139 | 620350€ | 3586€ |
2021-03-08 | 5219 | SEN DU RAISINE | 5 | 117 | 490 | 248000€ | 2120€ |
2022-04-25 | 5095 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 120 | 805 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 5018 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 107 | 760 | 310000€ | 2897€ |
2021-06-04 | 5009 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 123 | 1175 | 310000€ | 2520€ |
2023-03-28 | 268 | CHE DU PAS DE GICON | 6 | 100 | 966 | 335000€ | 3350€ |
2019-12-20 | 5008 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 95 | 0 | 225000€ | 2368€ |
2021-10-25 | 403 | CHE DES COSTES | 4 | 121 | 600 | 307890€ | 2545€ |
2020-06-16 | 5268 | CHE DU RAVIN | 4 | 150 | 1620 | 296000€ | 1973€ |
2019-06-28 | 5914 | CHE DE CANTEMERLE | 4 | 112 | 1573 | 256600€ | 2291€ |
2021-11-05 | 320 | CHE DES COSTES | 3 | 75 | 428 | 131830€ | 1758€ |
2022-04-19 | 5014 | CHE DU PAS DE GICON | 4 | 90 | 983 | 222000€ | 2467€ |
2022-04-25 | 5455 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 85 | 569 | 240000€ | 2824€ |
2021-09-02 | 5003 | GRATORY | 1 | 68 | 836 | 246300€ | 3622€ |
2021-01-11 | 84 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 132 | 910 | 270200€ | 2047€ |
2021-11-16 | 5262 | CHE DE LA COMBE DE CARMIGNAN | 5 | 80 | 1041 | 70000€ | 875€ |
2019-05-17 | 252 | CHE DES PRES | 5 | 151 | 808 | 302700€ | 2005€ |
2020-10-16 | 5925 | IMP DES ABEILLES | 5 | 128 | 727 | 252310€ | 1971€ |
2021-02-09 | 5005 | IMP DES ABEILLES | 5 | 86 | 590 | 71420€ | 830€ |
2019-07-10 | 407 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 571 | 86000€ | 905€ |
2023-05-15 | 5 | CHE DES ABEILLES | 5 | 102 | 408 | 242160€ | 2374€ |
2021-11-02 | 5031 | CHE DU RHONE | 6 | 142 | 219 | 225000€ | 1585€ |
2022-03-17 | 5305 | IMP LES JARDINS D ORPHEE | 5 | 89 | 806 | 200000€ | 2247€ |
2020-07-09 | 5239 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-06 | 11 | MONTICAUT | 4 | 103 | 82 | 175000€ | 1699€ |
2022-03-22 | 457 | RTE DE LA GARE | 5 | 147 | 889 | 410000€ | 2789€ |
2023-05-17 | 1083 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 100 | 1020 | 382150€ | 3822€ |
2020-06-08 | 1783 | RTE DE LA GARE | 5 | 94 | 2300 | 215200€ | 2289€ |
2020-11-27 | 166 | CHE DU RHONE | 3 | 102 | 1010 | 235900€ | 2313€ |
2021-10-22 | 5060 | CHE DU RHONE | 7 | 176 | 95 | 190100€ | 1080€ |
2019-09-20 | 5273 | RUE DE SURVILLE | 3 | 66 | 78 | 108000€ | 1636€ |
2021-12-17 | 5229 | CHE DU RHONE | 5 | 102 | 88 | 89000€ | 873€ |
2021-10-07 | 5061 | PL DE SABRIELLE | 3 | 90 | 154 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-25 | 5175 | CHE DU RHONE | 4 | 113 | 175 | 184000€ | 1628€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SURVILLE | 4 | 80 | 320 | 270000€ | 3375€ |
2021-03-19 | 2 | RUE MONTASSE | 3 | 68 | 58 | 133280€ | 1960€ |
2021-02-24 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 88000€ | 3034€ |
2023-03-27 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 139930€ | 4825€ |
2020-09-23 | 5074 | RUE HAUTE | 1 | 32 | 32 | 70000€ | 2188€ |
2020-07-02 | 5040 | CHE DES COSTES | 3 | 48 | 118 | 95000€ | 1979€ |
2023-01-06 | 5170 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 193 | 183900€ | 2189€ |
2020-01-07 | 5052 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 601 | 140000€ | 1474€ |
2020-02-03 | 5034 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 207 | 1432 | 265000€ | 1280€ |
2020-07-29 | 450 | CHE DE RIBAS | 8 | 162 | 500 | 130000€ | 802€ |
2021-12-17 | 5196 | CHE DU CENTRE AERE | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-08 | 5142 | RUE ETROITE | 4 | 102 | 187 | 215000€ | 2108€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE BASSE | 5 | 220 | 310 | 156980€ | 714€ |
2022-09-20 | 5113 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 78 | 143 | 217550€ | 2789€ |
2023-06-15 | 5114 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 5 | 78 | 122 | 240000€ | 3077€ |
2020-06-04 | 5149 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 105 | 183780€ | 1838€ |
2021-12-03 | 5155 | CHE DE LA MALE | 3 | 43 | 36 | 237000€ | 5512€ |
2021-08-31 | 5385 | CHE ANCIEN CHEMIN DE BAGNOLS | 5 | 105 | 848 | 227260€ | 2164€ |
2021-02-15 | 5110 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 80 | 105 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-11 | 420 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 65 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-11 | 5 | RUE BASSE | 3 | 62 | 141 | 199000€ | 3210€ |
2020-12-16 | 5099 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 43 | 126000€ | 1575€ |
2019-07-24 | 3 | RUE BASSE | 2 | 90 | 63 | 135900€ | 1510€ |
2020-06-26 | 5164 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 79 | 140000€ | 1474€ |
2020-02-18 | 5049 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 4 | 105 | 1000 | 222600€ | 2120€ |
2022-12-06 | 5360 | CHE DU PLAN DE BOUQUET | 1 | 52 | 218 | 35000€ | 673€ |
2021-06-08 | 5002 | CHE DE LA MARMIERE | 2 | 48 | 1310 | 120800€ | 2517€ |
2021-04-28 | 524 | CHE DU PIGEONNIER | 3 | 150 | 828 | 705000€ | 4700€ |